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세무사의 절세가이드

제목 작성자 작성일
세무정보(2006-10-1) 등기시 구비서류 박상근 세무사 06.10.17
1. 소유권 이전등기
 (1) 매도인
   - 등기권리증(토지, 건물) 각1통
   - 인감증명서(매수자인적사항기재) 1통
   - 인감도장(지참)
   - 주민등록등·초본 각1통
   - 주민등록증(지참)

 (2) 매수인
   - 주민등록등본 1통
   - 도장(지참)


2. 전세권 설정등기
 (1) 전세권 설정등기 의무자(부동산 소유자)
   - 등기권리증(토지, 건물) 각1통
   - 인감증명(용도없음) 1통
   - 인감도장(지참)
   - 주민등록등본 1통
   - 주민등록증(지참)

 (2) 전세권자
   - 주민등록등본 1통
   - 도장(지참)


3. 근저당권 설정등기
 (1) 담보제공자(근저당권 설정자)
   - 등기권리증(토지, 건물) 각1통
   - 인감증명(용도없음) 1통
   - 인감도장(지참)
   - 주민등록등본 1통
   - 주민등록증(지참)

 (2) 근저당권자
   - 주민등록등본 1통
   - 도장(지참)


4. 가등기 시
 (1) 가등기 의무자(부동산 소유자)
   - 인감증명서 1통
   - 등기권리증(지츰)
   - 인감도장(지참)
   - 주민등록등본 1통

 (2) 가등기 권리자(매수인 및 채권자)
   - 도장(지참)
   - 주민등록등본 1통


5. 보존등기시(건물)
 (1) 신청인(건축주)
   - 주민등록등본 2통
   - 가옥대장 및 토지대장(공시지가확인용)
   - 도장(지참)


6. 상속 등기시(협의분할시)
   - 제적등본(피상속인) 1통
   - 호적등본(상속인들) 각1통
   - 말소자 초본(피상속인) 1통
   - 주민등록등본(상속인들) 각1통
   - 인감증명서(상속인들) 각1통
   - 미성년자의 상속인이 있는 경우
   ※ 특별대리인선임 2명의 동의서 인감날인 인감증명서 각1통, 인감도장, 연관관계의 호적등본 및 주민등본


7. 근저당설정 및 가등기 해지시
 (1) 해지증서 및 위임장의 인감날인
 (2) 원설정계약서
 ※ 법인:법인등본
      일반:인감증명, 인감도장


8. 주식회사 설립시
 (1) 각각의 인감증명 3통
 (2) 각각의 주민등록등본 2통
 (3) 인감도장